***OBNIŻKA CENY O 7.500 ZŁ! - nowa cena 97.000 zł***

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 308/13 o pow. 1.494 m2 położoną w Łońsku gmina Krajenka powiat Złotowski. Jest to już ostatnia działka w tym kompleksie.

Działka położona wzdłuż asfaltowej drogi gminnej, w spokojnym miejscu w pobliżu innej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, wśród pól i lasów.
Nieruchomość z wydaną Decyzją o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Warunki i wymagania w/w decyzji:
1. budowa budynków może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalną linią zabudowy określoną w załączniku do decyzji
2. budynek mieszkalny należy usytuować elewacją w obowiązującej linii zabudowy, wyznaczonej w odległości 20 m od granicy działki z drogą gminną, dopuszcza się wysunięcie lub cofnięcie poza tą linię do 30% szerokości elewacji budynku
3. wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej od 10% do 20%
4. budynek mieszkalny jednorodzinny należy realizować:
- o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych i do 9,0 m
- z dachem z min. 2 spadowym, o kącie głównych połaci dachu od 25 st. do 45 st.
- o szerokości elewacji frontowej od 8,0 do 16,0 m
- o powierzchni zabudowy od 80,0 m2 do 20,0 m2
5. udział powierzchni biologicznie czynnej (zieleni) na działce winien wynosić min. 20% jej powierzchni.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury i komunikacji:
1. istniejące uzbrojenie w sieci: elektroenergetyczną, telekomunikacyjną
2. do czasu realizacji sieci projektowane indywidualne gromadzenie i usuwanie ścieków bytowych (szczelne zbiorniki na ścieki bytowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków) i indywidualne zaopatrzenie w wodę (własne ujęcie wody pitnej; docelowo sieć wodociągowa, która jest już w trakcie budowy)
3. ogrzewanie poprzez indywidualne źródło ciepło z zastosowaniem paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi i urządzeń o wysokim stopniu sprawności
4. projektowane zjazdy do nowo powstałych działek z drogi gminnej zlokalizowanej na działce nr ewid. 275.
Decyzja o warunkach zabudowy do wglądu w biurze ARTUS.

Na działce nowa studnia głębinowa z 5 kręgów betonowych, zbierająca wodę gruntową, którą można przeznaczyć do podlewania ogródka. Do działki wykonano utwardzony wjazdy (z przepustem) z drogi gminnej. Działka obsadzona po granicy sadzonkami sosny.

Do najbliższego miasta Krajenka ok. 1,3 km (samochodem ok. 1 minuty, rowerem ok. 4 minuty). W Krajence znajduje się Urząd Miasta i Gminy, poczta, kościół, przychodnia, posterunek policji, bank, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, dworzec PKP i PKS, stacje benzynowe, BIEDRONKA, DINO, sklepy, restauracja, Do miasta powiatowego Złotów ok. 8 km, do Piły ok. 29 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Poznania ok. 120 km.

Cena działki: około 65 zł/m2 (poprzednia cena 70 zł/m2).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel.  
tel./fax  
e-mail:  

Więcej ofert biura na stronie:

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***